# 프랜차이즈 갑질 논란이 사회적 문제로 떠오르면서 여러 가지 지적들이 나오고 있는데요... 요즘 현장의 분위기는 어떨까요?
# 요즘 업계의 가장 큰 화두는 ‘원가 공개’라는데요.. 원가 공개를 꺼리는 쪽도 있고, 또 해도 문제없다는 쪽도 있다는데..업계에서도 의견이 엇갈리는 모양이죠? # 그렇다면 이 원가라는 게 어떻게 구성되고,통상 마진율이 어느 정도라고 보면 됩니까?
# 그런데 갑질 논란보다 더 큰 문제는 임대료다..이런 말들이 나올 정도로 원가에 큰 비중을 차지하는 상가 임대료 불만들이 쏟아지고 있다구요?
# 그런데 상가분양가 거품이 이런 임대료의 원인이 되고 있다구요?
# 그럼 10억원에 상가를 분양 받으면 보통 얼마에 임대를 놓고, 임대료는 어떻게 책정되고 있습니까?
# 그럼 임차인 입장에서 월 임대료 500만원을 내려면,김밥집, 치킨집, 커피점.. 대체 한달 매출액을 어느정도 팔아야 합니까?
# 임대료가 500이라도 점포가 한 10평이면 이렇게 매출이 나오기도 쉽지 않을텐데요?
# 임대료는 원가에서 어느 정도 비율이라야 과연 적정선이라고 볼 수 있습니까?
# 그런데 장사가 안돼도 임대료는 계속 오르고,내리는 법은 없는 것 같습니다. 왜 그런 겁니까?
#결국 이 문제는 분양가 자체의 거품을 빼지 않는한 해결이 거의 불가능한 것 아닙니까? - 그런데 이 상가 부동산 분양시장의 거품은 최초 누가 만드는 겁니까?
# 젠트리피케이션의 문제도 어떻게 해법을 찾아나갈 수 있을까요?
# 원가 공개 화두와 별개로,그 원가의 가장 큰 비중을 차지하고 있는 임대료 문제를 중심으로 살펴봤는데요..창업자들이 이 임대료 문제에 현실적으로 어떻게 대응할 수 있을까요? * 이 많은 상가 부동산 관련 질문들에 대한 해답, 김상훈소장의 응답은 방송을 통해서 확인하시기 바랍니다. * 방송내용 중 우리나라 프랜차이즈 브랜수는 5,574개로 바로잡습니다.
