• ÀÛ¼ºÀÚ ½ºÅ¸Æ® • µî·ÏÀÏ 2010/08/20
• Á¶È¸¼ö 1992 • ȨÆäÀÌÁö  
• Á¦¸ñ ÂüÄ¡Àü¹®Á¡ â¾÷
1. ¾÷Á¾ ƯÀåÁ¡

ÂüÄ¡´Â ±× Á¾·ù°¡ ´Ù¾çÇϸç, Âüġȸ´Â ºÎµå·´°í ºÎÀ§º°·Î ´Ù¾çÇÑ ¸ÀÀ» ´À³¥ ¼ö ÀÖ¾î ¹Ì½Ä°¡µé »çÀÌ¿¡¼­µµ ȸ Áß¿¡ ÃÖ°í·Î ¼Õ²ÅÈú Á¤µµ·Î ¿ì¼öÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ °í´Ü¹é, ÀúÁö¹æ ½ÄÇ°À¸·Î DHA ¼ººÐÀÌ Ç³ºÎÇØ ³úÀÇ ±â´ÉÀ» µ½°í Ç×¾ÏÈ¿°ú±îÁö ÀÖ´Ù°í ¹àÇôÁü¿¡ µû¶ó ±× ¼ö¿ä°¡ ¸Å³â ±ÞÁõÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÂüÄ¡´Â ÇØÀú 300m¿¡¼­ ÀâÀº ÈÄ ¿µÇÏ 60µµ·Î ³Ãµ¿ º¸°ü, ¿î¹ÝÇϱ⠶§¹®¿¡ ¿©¸§Ã¶¿¡ â±ÈÇÏ´Â ÄÝ·¹¶ó, ºñºê¸®¿À±Õ µîÀ¸·ÎºÎÅÍ ¾ÈÀüÇÏ´Ù. ±×·¡¼­ ¼ö¿ä°¡ ±Þ°ÝÈ÷ ¶³¾îÁö´Â ¿©¸§Ã¶ Æ´»õ½ÃÀåÀ» ÆÄ°íµç´Ù. °Ô´Ù°¡ °í´Ü¹é, ÀúÁö¹æ, ÀúÄ®·Î¸®½ÄÇ°À¸·Î °Ç°­Àº ¹°·Ð ¹Ì¿ë, ´ÙÀ̾îÆ®¿¡µµ ÁÁ¾Æ ¿©·¯ °èÃþÀÇ »ç¶ûÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.  



2. ¼ÒºñÀÚ Æ¯¼º

ÂüÄ¡Àü¹®Á¡ÀÇ °í°´Àº 30-40´ë Á÷ÀåÀεéÀÌ ´ëºÎºÐÀ¸·Î Àüü °í°´ÀÇ 60-70%¸¦ Â÷ÁöÇÑ´Ù. ³ª¸ÓÁö °í°´Àº ¿©¼ºµéÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù ¸î³â µ¿¾È 20-30´ë ¿©¼º °í°´ÀÌ ´Ã¾î³ª´Â Ãß¼¼´Ù. Ç×»ýÁ¦¸¦ ¾²Áö ¾Ê´Â ÀÚ¿¬»ê Çػ깰À̸ç, ºñ¸¸ °ÆÁ¤À» ´ú¾îÁÖ´Â °í´Ü¹é ÀúÄ®·Î¸® ½ÄÇ°À̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¾ÆÁ÷Àº ÁÖÅ𡸦 ´ë»óÀ¸·Î ÇÒ ¸¸Å­ ÂüÄ¡½ÃÀåÀÌ ¼º¼÷ÇÑ »óÅ°¡ ¾Æ´Ï¹Ç·Î ¿ÀÇǽº°¡¿¡ ÀÔÁ¡ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¿©·¯ ¸é¿¡¼­ À¯¸®ÇÏ´Ù. ÂüÄ¡Àü¹®Á¡ÀÇ °í°´Àº 30-40´ë Á÷ÀåÀεéÀÌ ´ëºÎºÐÀ¸·Î Àüü °í°´ÀÇ 60-70%¸¦ Â÷ÁöÇÑ´Ù. Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ±ò²ûÇÑ ÀϽÄÀÇ ¼±È£µµ°¡ ³ô¾ÆÁö¸é¼­ ´ëÀΰü°èÀ¯Áö¸¦ À§ÇÑ ¸¸³², ºñÁî´Ï½ºÀûÀÎ ¸¸³²ÀÇ ¸ñÀûÀ¸·Î ÂüÄ¡Àü¹®Á¡À» ã°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.



3. ½ÃÀå ±Ô¸ð

°ú°ÅÀÇ ÂüÄ¡½ÃÀåÀº ´ë±â¾÷(D»ç¿Í S»ç)ÀÌ ÁÖµµÇÏ°í ÀÖ¾ú±â ¶§¹®¿¡ °í°¡Á¤Ã¥ ÀϺ¯µµ¿´´Ù. ¶§¹®¿¡ ¡°Âüġȸ¡±´Â ¿Ü½Ä½ÃÀå¿¡¼­ ´ëÁß¼ºÀÌ Àû¾ú°í ÀϹÝÀεéÀº ¾öµÎÁ¶Â÷ ³»Áö ¸øÇÏ´Â ½ÇÁ¤À̾ú´Ù. ±×·¯³ª ±Ù·¡ µé¾î ÀÌ·¯ÇÑ À̹ÌÁö¸¦ ¿ÏÀüÈ÷ ¹Ù²Û ÇüÅÂÀÇ ÂüÄ¡Àü¹®Á¡ÀÌ ¼Ó¼Ó »ý°Ü³ª ºÒȲ ¼Ó¿¡¼­µµ ȣȲÀ» ´©¸®°í ÀÖ´Ù. ÂüÄ¡½ÃÀåÀº ¿©¸§Ã¶ ȸ½ÃÀåÀ» ÆÄ°íµå´Â °ÍÀ» ½ÃÀÛÀ¸·Î ¸Å³â 50% ÀÌ»ó ¼ºÀåÇß´Ù.
ÂüÄ¡ÀÇ ±¹³» ¼Òºñ·®Àº 1991³â 2,000Åæ¿¡¼­ Ãâ¹ßÇÏ¿© 1997³â¿£ 1¸¸ 2,000Åæ ÀÌ»óÀ¸·Î 6¹è³ª ´Ã¾ú´Ù. 2007³â Á¶»çµÈ ¼Òºñ·®Àº ¿¬°£ 1¸¸ 5000¡­2¸¸tÀ¸·Î ÀϺ»°ú ¹Ì±¹¿¡ ÀÌ¾î ¼¼°è 3À§´Ù. ¿ÃÇØ Ãß»êµÈ ±¹³»ÂüÄ¡½ÃÀå±Ô¸ð´Â 4,000¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ÂüÄ¡½ÃÀåÀº ¼¼°èÀûÀ¸·Îµµ ¿¬°£ 7-8%ÀÇ °ß°íÇÑ ¼ºÀå¼¼¸¦ ³ªÅ¸³»°í ÀÖ´Â ¾ÈÁ¤µÈ ½ÃÀåÀ̶ó°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.



4. SWOTºÐ¼®

°­Á¡(Strength)
ÃÊÀú¿Â ³Ãµ¿»óÅ·Π°ø±ÞµÇ°í º¸Àü±â°£ÀÌ ±æ¾î¼­ ½ÄÀÚÀç ³¶ºñ°¡ ÀûÀ¸¸ç, ¿ø·á¼ö±Þµµ ºñ±³Àû ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÆíÀÌ´Ù. °Ô´Ù°¡ ÂüÄ¡´Â ±ú²ýÇÏ°í Ç×»ýÁ¦¸¦ ¾²Áö ¾Ê´Â ¾ÈÀüÇÑ À½½Ä, °í´Ü¹é ÀúÄ®·Î¸® ½ÄÇ°À̱⠶§¹®¿¡ ºñ¸¸°ÆÁ¤ÀÌ ¾ø¾î ¸¶´Ï¾ÆÃþÀÌ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Â Ãß¼¼ÀÌ´Ù.

¾àÁ¡(Weakness)
Âüġȸ¸¦ ¸ÔÀ¸¸é Á×À̳ª ¸Û°Ô, ¿Á¼ö¼ö±¸ÀÌ, ±¼, ±¹¹°·ù µî ´Ù¸¥ ¼­ºñ½º ¾ÈÁÖ¸¦ °°ÀÌ ³»¾ß ÇÑ´Ù. ½Ç·ÂÀÖ´Â ÁÖ¹æÀηÂÀ» ¼¼ÆÃÀÌ ¹«¾ùº¸´Ù Áß¿äÇÏ´Ù.

±âȸ(Opportunity)
¸Ô°Å¸®¿¡ ´ëÇÑ ºÒ½ÅÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼­µµ ÂüÄ¡ÀÇ ¾ÈÁ¤¼ºÀº ÀÌ¹Ì ³Î¸® ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ¾î ¼ö¿ä°¡ ²ÙÁØÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ ÂüÄ¡´Â ´õ¿î ¿©¸§Ã¶ ÄÝ·¹¶ó, ºñºê¸®¿À±Õ µîÀ¸·Î ȸ¼ö¿ä°¡ ¶³¾îÁö´Â ½Ã±â¿¡ Æ´»õ½ÃÀåÀ» °ø·«ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀåÁ¡µµ ÀÖ´Ù. ±×¸®°í ÇöÀçµµ ±¹³» ÂüÄ¡¿ø¾ç¼±´Ü¿¡ ÀÇÇÑ ÂüÄ¡°ø±Þ·®ÀÌ ¿øÈ°ÇÏÁö¸¸ °¡±î¿î ¹Ì·¡¿¡ Âü´Ù¶û¾î ¾ç½ÄÀÌ °¡´ÉÇØÁú °ÍÀ¸·Î º¸¿© ´õ¿í °ø±ÞÀÌ ¿øÈ°ÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

À§Çù(Threat)
ÂüÄ¡´Â ¼Õ´Ô 1ÀÎ´ç ¸ÅÃâÀÌ 2-4¸¸¿øÀº µÉ Á¤µµ·Î °í±ÞÀ½½ÄÀÌ´Ù. µû¶ó¼­ °í±ÞºÐÀ§±â¸¦ À¯ÁöÇϱâ À§ÇØ Áö¼ÓÀûÀÎ ÀçÅõÀÚ ºñ¿ëÀÌ µç´Ù. °æ¿µÀÚ¿¡°Ô´Â Å« ºÎ´ãÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ¼öµµ±ÇÁö¿ªÀº ÂüÄ¡Àü¹®Á¡ÀÌ ÀÌ¹Ì Æ÷È­»óÅÂÀ̹ǷΠ±âÁ¸ ȸÁýÀ̳ª ÀϽÄÁýÀ» Àμö ÈÄ °í±ÞÀ̹ÌÁö·Î ²Ù¹Ì´Â °ÍÀÌ ÁÁÀ» µíÇÏ´Ù.




5. ÀûÇÕ»ó±Ç À¯Çü
(¿ÀÇǽº»ó±Ç°ú ¿ª¼¼±ÇÀÌ ¸¸³ª´Â °÷)

ÀåÁ¡
Àú°¡ÂüÄ¡¶ó°í ÇÏÁö¸¸ °¡°ÝÀÌ 1¸¸ 5õ¿ø-4¸¸¿ø±îÁö·Î ÀϹÝÁÖÅ𡺸´Ù´Â »ç¹«½Ç Áö¿ªÀÇ ¼ö¿ä°¡ ¸¹´Ù. »ç¹«½Ç ÀÔÁÖ°í°´°ú ¿ª¼¼±ÇÀÇ À¯µ¿°í°´À» ÇÔ²² À¯Ä¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¿ÀÇǽº ÀÔÁ¡°í°´µéÀÇ ¼Õ´ÔÁ¢´ë³ª ȸ½Ä, °£´ÜÇÑ ¼úÀÚ¸® Àå¼Ò·Î ÀÌ¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

´ÜÁ¡
ÁÖ¸»À̳ª ¿¬ÈޱⰣ¿¡´Â ¸ÅÃâÀÌ 20% ÀÌ»ó ¶³¾îÁø´Ù´Â ´ÜÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù. °í°´°ü¸®, À̺¥Æ® Çà»ç µîÀ» ÅëÇØ ÁÖ¸»¸ÅÃâÀ» Áõ´ë½Ãų ´ë¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.



6. ÅõÀÚ¿Í ¼öÀÍ

Ȧ¸ÅÃâÀÌ Áß¿äÇÑ »ó±ÇÀÇ °æ¿ì °¡±ÞÀû 1Ãþ 49.5m2-66m2 Á¤µµÀÇ ¸ÅÀåÀº ±¸ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. »ó±Ç¿¡ µû¶ó¼­ Â÷ÀÌ´Â ÀÖÁö¸¸ ´ë·« Á¡Æ÷±¸ÀÔºñ¿ëÀ¸·Î 5,000¸¸¿ø Á¤µµ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ±×¹Û¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ½Ã¼³ºñ·Î´Â ÀÎÅ׸®¾î ºñ¿ëÀÌ 3.3§³´ç 130¸¸¿ø ³»¿Ü(2,000¸¸-2,500¸¸¿ø), ÁÖ¹æÁý±â ¹× ȦÁý±â·ù 1,000¸¸¿ø, ±âŸ °£ÆǺñ¿ë ¹× È«º¸¹°ºñ¿ë µîµî Æ÷ÇÔÇϸé Á¡Æ÷ºñ¿ë Á¦¿ÜÇÏ°í 4,000¸¸-5,000¸¸¿øÀÇ ÅõÀÚºñ¿ëÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¸¶ÁøÀ²Àº 50-55%(¿ø°¡ºñÀ² 45-50% ¼öÁØ)Á¤µµ ÀÌ´Ù. ÇöÀç ¿ÀÇǽº»ó±Ç¿¡ ÀÖ´Â 1Ãþ 49.5m2 ÂüġȽÁýÀÇ °æ¿ì ¿ù 2,000¸¸-2,500¸¸¿øÀÇ ¸ÅÃâÀ» ¿Ã¸®°í ÀÖ´Ù. ¿©±â¿¡¼­ ½ÄÀç·á ¿ø°¡ 1,000¸¸¿ø, ÀΰǺñ 400¸¸¿ø, ÀÓ´ë·á 200¸¸-300¸¸¿ø, ±âŸ 50¸¸¿ø Á¦¿ÜÇÑ Á¡ÁÖÀÇ ¼ø¼öÀÍÀº 300¸¸-500¸¸¿ø ¼öÁØÀÌ´Ù.



7. â¾÷ ¼º°ø½ºÅ丮

Àú°¡ÂüÄ¡Àü¹®Á¡À» ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Â ±è◯◯ ´ëÇ¥(45¼¼)¸¦ ¸¸³ª±â À§ÇØ ¿Â °÷Àº ◯◯µ¿ÀÌ´Ù. Àü¾÷ÁֺηΠ»ýÈ°ÇÏ´Ù ³²Æí°ú °°ÀÌ ÂüÄ¡Àü¹®Á¡ ¿î¿µÀ» ½ÃÀÛÇÑ Áö 3³âÀÌ µÇ¾ú´Ù. ºÎºÎ°¡ ¿ö³« ȸ¸¦ ÁÁ¾ÆÇϴµ¥´Ù ±ú²ýÇÏ°í Å« ¸ÅÀåÀÌ ¾Æ´Ï¾îµµ µÈ´Ù´Â ÀåÁ¡ÀÌ À־ ¼±ÅÃµÈ ¾÷Á¾À̶ó°í ÇÑ´Ù. ±×·¡¼­ Çѵ¿¾È ÀϽÄÁý ¸Å´ÏÀú·Î¼­ ÀÏÇÏ¸ç ½Ç¹«¸¦ ÀÍÈ÷±âµµ Çß´Ù.
¸·»ó µ¶¸³Á¡ ¿ÀÇÂÀ» ÇÏ·Á´Ï Èûµç ÀÏÀÌ ÇѵΠ°¡Áö°¡ ¾Æ´Ï¾ú´Ù. Áý¿¡¼­ °¡±õ°í ¸ñ ÁÁÀº °÷À» °í¸£·Á´Ï ¸¶¶¥È÷ ³ª¿Â Á¡Æ÷°¡ ¾ø¾ú°í, ÀÎÅ׸®¾î°¡ ¸¶À½¿¡ µéÁö ¾Ê°Ô µÇ¾î ´Ù½Ã Àç°ø»ç¸¦ ÇØ¾ß Çß´Ù. ¿ÀÇ ÈÄ¿¡µµ ÁÖ¹æÀåÀ» ±¸ÇسõÀ¸´Ï ¿¬¶ôµµ ¾øÀÌ ¾È ³ª¿À´Â »çÅ°¡ ¹ß»ýÇÏ°í Çؼ­ ÀÚ¸®°¡ ÀâÈ÷±â±îÁö ¿ì¿©°îÀýÀÌ ¸¹¾Ò´Ù°í ÇÑ´Ù. ³²ÆíÀº ½ÄÀç·á¿Í ¿øÀç·á »çÀÔ°ú ¿µ¾÷À» ´ã´çÇÏ°í Àü¹ÝÀûÀÎ ¿î¿µÀº ±è ´ëÇ¥°¡ ¸Ã¾Ò´Ù. ³²ÆíÀº ¸ÅÀÏ µµ¸Å½ÃÀåÀ» ¿À°¡¸ç ¸ð¸£´Â °ÍÀº µµ¸Å»óµé¿¡°Ô ¹°¾îº¸¸é¼­, ¼­ÅøÁö¸¸ ¿­½ÉÈ÷ ÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù.
±è ´ëÇ¥ ºÎºÎ´Â °¡°Ý´ëºñ ¸¸Á·µµ¸¦ ³ôÀÌ´Â Àü·«À» »ç¿ëÇß´Ù. ºñ·Ï Àú·ÅÇÑ ºñ¿ëÀ¸·Î ÂüÄ¡¸¦ °ø±ÞÇÏÁö¸¸ ÂüÄ¡ÀÇ Áú¸¸Å­Àº °í±ÞÂüÁöÁý ¸øÁö¾ÊÀº ÁÁÀº Ç°ÁúÀ» »ç¿ëÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. °Ô´Ù°¡ ¸ÅÀϸÅÀÏ ¹Ø¹ÝÂùÀ» ¹Ù²ã ÀÚÁÖ ¹æ¹®ÇÏ´Â Á÷ÀåÀε鿡°Ô ÁÁÀº ¹ÝÀÀÀ» ¾ò¾ú´Ù. ÀÌ°ÍÀÌ ÀÌ°÷ÀÇ ¸¶ÄÉÆà ¹æ¹ýÀ̾ú´Ù. µû·Î ¸¶ÄÉÆÃÀ» ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ ÁÁÀº Ç°ÁúÀÇ ¿øÀç·á¿Í ÃÖ¼±À» ´ÙÇÑ ¼­ºñ½º°¡ ±¸ÀüµÇ¾î ¼Õ´ÔµéÀÌ Á¡Â÷ ´Ã±â ½ÃÀÛÇß´Ù.
Á÷¿ø°ü¸®´Â ±è ´ëÇ¥ ºÎºÎ¿¡°Ô ¶Ç ÇϳªÀÇ µµÀüÀ̾ú´Ù. óÀ½ ä¿ëÇß´ø ÁÖ¹æÀåÀÌ ¸»µµ ¾øÀÌ ¾È ³ª¿À´Â Ȳ´çÇÑ ÀÏÀ» °Þ±ä ÇßÁö¸¸ ±×¸® Å« °ÆÁ¤Àº ÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ±×³É Á÷¿øµéÀÇ ´«³ôÀÌ¿¡ ¸ÂÃç °¡Á·Ã³·³ ÆíÇÏ°Ô Áö³»ÀÚ°í »ý°¢Çß´Ù. ±è ´ëÇ¥µµ ÁÖ¹æÀÌ ¹Ù»Ú¸é Áֹ濡¼­ ÀÏÀ» °Åµé°í, ¼Õ´ÔÀÌ ¸¹À¸¸é Ȧ¼­ºùµµ µµ¿Í°¡¸ç ÁÖÀΰú Á÷¿øÀÇ ±¸ºÐ ¾øÀÌ Áö³»´Ùº¸´Ï Á÷¿øµéµµ ±×³É Å« ¾ð´Ï Á¤µµ·Î »ý°¢ÇÑ´Ù°í ÇÑ´Ù.
±è ´ëÇ¥´Â ÇÏ·ç Á¾ÀÏ ¼­¼­ ÀÏÇØ¾ß ÇÏ´Ùº¸´Ï À°Ã¼ÀûÀ¸·Î ÈûµêÀ» ´À³¥ ¶§°¡ ¸¹´Ù°í ÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´Ü°ñÀÌ ÇѵΠ¸í¾¿ ´Ã°í ±× ´Ü°ñÀÌ ´Ù¸¥ ¼Õ´ÔÀ» ¸ð½Ã°í ¿À¸é¼­ ¸ÅÃâÀÌ Á¶±Ý¾¿ ´À´Â °É º¸¸é Èûµé´Ù´Â »ý°¢µµ »ç¶óÁø´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù.



ÂüÄ¡Àü¹®Á¡ â¾÷ : 02) 501-1116
´ÙÀ½±Û ä½ÄÀü¹®Á¡ â¾÷ ½ºÅ¸Æ®,10.08.20
- ÂüÄ¡Àü¹®Á¡ â¾÷ ½ºÅ¸Æ®,10.08.20
ÀÌÀü±Û ÂÞ²Ù¹ÌÀü¹®Á¡ â¾÷ ½ºÅ¸Æ®,10.08.20