• ÀÛ¼ºÀÚ ½ºÅ¸Æ® • µî·ÏÀÏ 2010/08/20
• Á¶È¸¼ö 1847 • ȨÆäÀÌÁö  
• Á¦¸ñ ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡ â¾÷
1. ¾÷Á¾ ƯÀåÁ¡

½ºÆÄ°ÔƼ´Â ÇÇÀÚ¿Í ÇÔ²² ½Å¼¼´ëÀÇ ÀÔ¸ÀÀ» »ç·ÎÀâ°í ÀÖ´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ ÀÌÅ»¸®¾Æ À½½ÄÀÌ´Ù. ÀþÀºÃþ, ±×Áß¿¡¼­µµ ¿©¼ºµéÀÇ Æø¹ßÀûÀÎ Àα⸦ µî¿¡ ¾÷°í Ÿ ¾÷Á¾¿¡ ºñÇØ Å« ÆøÀÇ ¼ºÀå¼¼¸¦ Áö¼ÓÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç Àü¹®°¡µéÀº ÀÌ·¯ÇÑ ¼ºÀå¼¼°¡ Çѵ¿¾È °è¼ÓµÉ °ÍÀ̶ó°í Àü¸ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù. °Ô´Ù°¡ ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡Àº ¸¶ÁøÀ²°ú ȸÀüÀ²ÀÌ ³ô¾Æ ÀÏ´Ü ÀÚ¸®¸¦ Àâ°í ³ª¸é ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¸ÅÃâÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª ¿©±â¿¡´Â ¸ÀÀÌ ¹ÙÅÁÀÌ µÅ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀüÁ¦Á¶°ÇÀÌ ºÙ´Â´Ù.


2. ¼ÒºñÀÚ Æ¯¼º

½Å¼¼´ë´Â µ¶Æ¯ÇÑ ºÐÀ§±â¿Í ¸ÀÀ¸·Î ½ÂºÎÇÏ´Â ¿Ü±¹ÀÇ À½½Ä¿¡ Ä£¼÷ÇÏ´Ù. ±× ´ëÇ¥ÀûÀÎ À½½ÄÀÌ ¹Ù·Î ½ºÆÄ°ÔƼ´Ù. ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡Àº °¡Á¤¿¡¼­ µû¶óÇÒ ¼ö ¾ø´Â ¸ÀÀ» µ¶Æ¯ÇÑ ºÐÀ§±â¿¡ ´ã¾Æ ³»³õ´Â´Ù.
½ºÆÄ°ÔƼ´Â ƯÈ÷ 10-30´ë ÀþÀºÃþ, ƯÈ÷ ¿©¼ºµé¿¡°Ô ´õ ÀÖ±â ÀÖ´Â ¸Þ´ºÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½ºÆÄ°ÔƼÀÇ ´ëÁßÈ­¿¡ ÈûÀÔ¾î ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡ÀÌ Á¡Â÷ ÁÖ¿ä ´ëÇа¡³ª À¯µ¿Àα¸°¡ ¸¹Àº µµ½É¿¡¼­ Á¡Â÷ Çпø°¡³ª ÁÖÅð¡·Î µé¾î¿À±â ½ÃÀÛÇß´Ù. ±×·¯¸é¼­ °í°´ÀÇ ¿¬·ÉÃþÀÌ Á¡Â÷ ³Ð¾îÁö°í ÀÖ´Â Ãß¼¼ÀÌ´Ù.


3. ½ÃÀå ±Ô¸ð

ÀÌÀü¿¡´Â ½ºÆÄ°ÔƼ´Â ÇÇÀÚÁ¡ÀÇ ºÎ´ë¸Þ´º·Î¸¸ ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ¾úÁö¸¸ ÀÌÁ¦´Â ÇÇÀÚ¿Í ÇÔ²² ½Å¼¼´ëÀÇ ÀÔ¸ÀÀ» »ç·ÎÀâ´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ ÀÌÅ»¸®¾Æ À½½ÄÀ¸·Î ´ëÁßÀûÀÎ Àα⸦ ²ø°í ÀÖ´Ù. ±× Áß¿¡¼­µµ ÁßÀú°¡ÀÇ ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡Àº °í±Þ À½½ÄÀ¸·Î Àνĵƴø ½ºÆÄ°ÔƼÀÇ ´ëÁßÈ­¸¦ ¼±¾ðÇϸ鼭 ¿ì¸® ÀÔ¸À¿¡ ¸Â´Â Çѱ¹Çü ½ºÆÄ°ÔƼ¸¦ Ãâ½ÃÇÏ´Â µî ¼ÒºñÀÚµéÀÇ ÁÁÀº ¹ÝÀÀÀ» ¾ò°í ÀÖ´Ù.
¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ±¹³» ½ºÆÄ°ÔƼ ½ÃÀåÀº ¸Å³â 15%ÀÇ ¼ºÀå¼¼¸¦ Áö¼ÓÇϸç 3,000¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ ±Ô¸ð¸¦ Çü¼ºÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î Ãß»êµÈ´Ù°í ÇÑ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¼ºÀå¼¼´Â Çѵ¿¾È Áö¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù.


4. SWOTºÐ¼®

°­Á¡(Strength)
10-30´ë ÀþÀº Ãþµé¿¡°Ô Æø¹ßÀûÀÎ Àα⸦ ´©¸®¸é¼­ ¼ÒºñÀÚ ¿¬·ÉÃþÀº ¹°·Ð ½ÃÀåÀÌ Á¡Â÷ ³Ð¾îÁö°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. °Ô´Ù°¡ Ÿ ¾÷Á¾¿¡ ºñÇØ °èÀýÀû ¿µÇâÀ» ´ú ¹Þ°í ½Ä»ç½Ã°£ÀÌ Âª±â ¶§¹®¿¡ ȸÀüÀ²ÀÌ ºü¸£´Ù.

¾àÁ¡(Weakness)
½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡ÀÌ ´ëÁßÈ­µÇ±ä ÇßÁö¸¸ Ÿ ¾÷Á¾¿¡ ºñÇØ °³¼³ºñ¿ëÀÌ ³ô´Ù. ¶ÇÇÑ ÁÖ·Î ¼Ò½º ¸À¿¡ µû¶ó ¼ºÆа¡ °áÁ¤µÇ±â ¶§¹®¿¡ Ãʺ¸ÀÚ°¡ °³ÀÎÀûÀ¸·Î â¾÷Çϱ⿡´Â ´Ù¼Ò ¹«¸®°¡ ÀÖ´Ù.

±âȸ(Opportunity)
½ºÆÄ°ÔƼ Á¶¸®±â¼úÀ» °®°í ÀÖÁö ¾ÊÀº â¾÷ÀÚ¶óµµ Àü¼öâ¾÷À̳ª °¡¸ÍÁ¡ÀÇ ¼Ò½º°ø±ÞÀ¸·Î ÀÎÇØ ÃæºÐÈ÷ ±ÕÀÏÇÑ ¸ÀÀ» ³¾ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ Ãʺ¸ÀÚµµ Å« ¹«¸®°¡ ¾øÀÌ Ã¢¾÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¿©¼º â¾÷ÀÚ¿¡°Ô À¯¸®ÇÑ ¾ÆÀÌÅÛÀÌ´Ù.

À§Çù(Threat)
½ºÆÄ°ÔƼ´Â ¸éÀ» »î´Â ½Ã°£, ¼Ò½º¿¡ µû¶ó ¸ÀÀÌ ´Þ¶óÁö±â ¶§¹®¿¡ ¸ÀÀ» ÀÏÁ¤ÇÏ°Ô À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù. µû¶ó¼­ Á¶¸®»ç¸¦ °í¿ëÇÒ °æ¿ì ¸¸ÀÏÀÇ »çŸ¦ ´ëºñÇϱâ ÈûÀÌ µç´Ù. µû¶ó¼­ »ç¾÷ÀÚ ÀÚ½ÅÀÌ Á¶¸® ³ëÇϿ쳪 ±âŸ ÁÖ¹æ¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ È®½ÇÇÑ ´ëÃ¥ÀÌ ¸¶·ÃµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù.



5. ÀûÇÕ»ó±Ç À¯Çü
(¿ª¼¼±Ç, µµ½ÉÁÖ¿ä»ó±Ç)

ÀåÁ¡
½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡Àº ÀþÀº ¿©¼ºÀ» ÁÖ °í°´À¸·Î Çϱ⠶§¹®¿¡ À̵éÀÌ ¸¹Àº ´ëÇа¡³ª Á߽ɻó±ÇÀÌ ÃÖÀûÀÇ ÀÔÁö¶ó´Â °ÍÀÌ Á¤¼³·Î µÇ¾îÀÖ´Ù.

´ÜÁ¡
ÀÌ¹Ì »ó´ç¼öÀÇ ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡ÀÌ ÀÚ¸®¸¦ Àâ°í Àֱ⠶§¹®¿¡ ¸À°ú ½Ã¼³¿¡¼­ ½Ã¼±À» ÀâÁö ¸øÇÏ¸é ¼º°øÀÌ ¾î·Á¿ï ¼ö ÀÖ´Ù.


6. ÅõÀÚ¿Í ¼öÀÍ

½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡Àº 100% ¸ÅÀ念¾÷À» ÇØ¾ß ÇϹǷΠÃÖ¼ÒÇÑ 66m2 ÀÌ»óÀÌ µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. 1Ãþ 83m2¸ÅÀåÀÇ °æ¿ì Á¡Æ÷±¸ÀÔºñ¿ëÀº 7,000¸¸- 8,000¸¸¿ø, ÀÎÅ׸®¾îºñ 3,000¸¸¿ø, ÁÖ¹æ±â±â ¹× Áý±â 1,600¸¸¿ø, °¡¸Íºñ³ª º¸Áõ±Ý 1,500¸¸¿ø ±× ¿Ü °£ÆǺñ, È«º¸ºñ, ½Ä±â¿Í ¼Ò¸ðÇ°ºñ µî ÃÑ ÅõÀÚºñ¿ëÀº ¾à 1¾ï 5õ¸¸¿ø Á¤µµ°¡ ¿¹»óµÈ´Ù.
ÁßÀú°¡ ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡Àº °´´Ü°¡ 6,500¿ø Á¤µµ. Àå»ç°¡ Àß µÇ´Â Á¡Æ÷ÀÇ ÇÏ·ç ³»Á¡°í°´Àº 80¸í ¼±ÀÌ´Ù. ÀϸÅÃâ·Î´Â 52¸¸¿ø, ¿ùÆò±Õ ¸ÅÃâÀº 1,560¸¸¿øÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡ÀÇ °¡Àå Å« ¸Å·Â Áß Çϳª´Â ¸¶ÁøÀ²ÀÌ ³ô´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¾÷°è Á¾»çÀÚ¿¡ µû¸£¸é 65% Á¤µµ¶ó°í ÇÑ´Ù. ¿©±â¿¡ ½ÄÀç·áºñ, ÀΰǺñ, ÀÓ´ë·á, È«º¸ºñ µîÀ» Á¦¿ÜÇÑ ¼ø¼öÀÍÀº 300¸¸-500¸¸¿ø ¼öÁØÀÌ´Ù.


7. â¾÷ ¼º°ø½ºÅ丮

◯◯¿ª¿¡ ³»·Á ¡°◯◯◯½ºÆÄ°ÔƼÁý °¡·Á¸é ¾îµð·Î °¡¾ßÇØ¿ä?¡±ÇÏ°í ¹°À¸¸é 3¸í Áß 2¸íÀº À§Ä¡¸¦ ¾Ë Á¤µµ·Î ±× ÀÏ´ë¿¡ ¸í¹°ÀÌ µÈ ½ºÆÄ°ÔƼÀü¹®Á¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ´ëÇ¥ ÀÌ◯◯¾¾´Â È£ÅÚ ¾ç½Ä´ç Á¶¸®ÆÄÆ®¿¡¼­ ±Ù¹«ÇÑ °æ·ÂÀÌ ÀÖÀ¸¸ç, ¸î Â÷·Ê ½ºÅ¸°ÔƼ Àü¹®Á¡ ½ÇÆи¦ ¸Àº» ÈÄ ÀÌ°÷¿¡¼­ 66§³ ºÐ½ÄÇü ½ºÆÄ°ÔƼÀü¹®Á¡À¸·Î ¼º°øÀ» °ÅµÎ°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ ´ëÇ¥°¡ óÀ½ ½ºÆÄ°ÔƼÀü¹®Á¡À» ¿­°Ô µÈ °ÍÀº ¼ö¿øÀÇ ÇÑ ¹éÈ­Á¡ À½½ÄŸ¿î¿¡¼­ ¼ö¼ö·á¸ÅÀåÀ̾ú´Ù. Àå»ç´Â ¾î´À Á¤µµ µÇ¾úÀ¸³ª Á¡Â÷ ¼ö¼ö·á¸¦ ºñ½Î°Ô ¿ä±¸ÇÏ´Â ¹Ù¶÷¿¡ 1³â 6°³¿ù ¸¸¿¡ °¡°Ô¸¦ Á¢¾ú´Ù. µÎ ¹ø°·Î 2003³â 10¿ù¿¡ ¼ö¿ø ³²¹® Æмǰ¡ 2Ãþ¿¡¼­ 264§³ÀÇ ½ºÆÄ°ÔƼÁýÀ» ¿ÀÇÂÇßÁö¸¸ ÁÖº¯»ó±ÇÀÌ ¾È ÁÁ¾ÆÁö¸é¼­ ¶Ç ¹®À» ´Ý°Ô µÇ¾ú´Ù. À½½Ä¸ÀÀ¸·Î´Â Àå»ç¿¡ ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÑ ÀÌ ´ëÇ¥´Â Àü¹®ÄÁ¼³ÅÏÆ®ÀÇ ÀÚ¹®À¸·Î ÀÌ°÷ ◯◯µ¿ ÁÖÅð¡ »ó±Ç¿¡ ºÐ½ÄÇü ½ºÆÄ°ÔƼÀü¹®Á¡À» ¿ÀÇÂÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù.  
ÀÌ°÷ÀÇ ´ëÇ¥¸Þ´º¿¡´Â Å丶Å佺ÆÄ°ÔƼ·ù¿Í Å©¸²½ºÆÄ°ÔƼ·ù, Ç»Àü¼Ò½º½ºÆÄ°ÔƼ·ù µî 3Á¾·ù°¡ ÀÖ´Ù. °¡°Ý´ë´Â 4,000¿ø´ëºÎÅÍ 5,000õ-6,000¿ø´ë°¡ ´ëºÎºÐÀÌ´Ù. °¡°ÝÀº Àú·ÅÇÏÁö¸¸ ±× °¡Ä¡´Â °í±Þ·¹½ºÅä¶û ¸øÁö¾Ê´Ù. ÀÌ·¸°Ô °í±Þ½º·´°í ¸ÀÁÁÀº ½ºÆÄ°ÔƼ¸¦ ½Î°Ô °ø±ÞÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºñ°áÀ» µé¾îº»´Ù¸é,
ù°, ¾çÁúÀÇ ¿øÀç·á¸¦ ¼ö±ÞÇÏ·Á°í ³ë·ÂÇß´Ù. ¾çÁúÀÇ ¿øÀç·á ¼ö±Þ·çÆ®¸¦ ¸¹ÀÌ È®º¸ÇÏ°í, ¿Ü±¹»ê ¼öÀÔ¿øÀç·á¸¦ ´ëüÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´ëü¿øÀç·á¸¦ °³¹ßÇÏ´Â µ¥ ³ë·ÂÇß´Ù. µÑ°, ¸ÀÀÇ ºñ°áÀÌ ´Ü¸À°ú §¸À, °í¼ÒÇÑ ¸ÀÀ» ³»´Â ¡®°£¡¯À̱⠶§¹®¿¡ °£À» Áß¿ä½Ã Çß´Ù. ½Ì°Å¿ì¸é ¸ÀÀÌ ¾ø°í, ³Ê¹« ´Þ¾Æµµ ¾È µÇ¸ç, Å©¸²¼Ò½ºÀÇ °æ¿ì °í¼ÒÇϸç, ´À³¢ÇÏÁö ¾Ê´Â ¸ÀÀ» ³»´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ ½ºÆÄ°ÔƼ°¡ ¿Ü±¹À½½ÄÀ̱ä ÇÏÁö¸¸ ¿ì¸®³ª¶ó »ç¶÷µéÀÇ ÀÔ¸À¿¡ ¸ÂÃß·Á°í ³ë·ÂÇß´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÌ°÷ÀÌ 1ÃþÀÇ ¼ÒÇü ºÐ½ÄÇü ¸ÅÀåÀÌ¶ó¼­ ¹Ù»Û ½Ã°£¿¡´Â °í°´µéÀÌ ÁÙÀ» ¼­¾ß ÇÏ´Â ºÒÆíÇÔÀÌ ÀÖ±ä ÇÏÁö¸¸, 1ÃþÀ̱⠶§¹®¿¡ Ưº°È÷ È«º¸¸¦ ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ °í°´µéÀÌ ÀÚ¿¬½º·´°Ô ¸ÅÀåÀ¸·Î À¯ÀԵǴ ÀÌÁ¡µµ ÀÖ¾ú´Ù.
À½½ÄÀ» ¼­ºñ½ºÇßÀ» ¶§ °í°´µéÀÌ ±×¸©¹Ù´ÚÀÇ ¼Ò½º±îÁö ±ú²ýÇÏ°Ô ºñ¿ì°í °¡´Â ¸ð½ÀÀ» º¼ ¶§ °¡Àå Å« º¸¶÷À» ´À³¤´Ù´Â ÀÌ ´ëÇ¥´Â ÀÌ°÷ÀÇ ¼º°øÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî »ç¾÷À» ÁغñÇÏ°í ÀÖ´Ù.



½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡ â¾÷ ¹®ÀÇ : 02) 501-1116
´ÙÀ½±Û ½Ó¹ä Àü¹®Á¡ â¾÷ ½ºÅ¸Æ®,10.08.20
- ½ºÆÄ°ÔƼ Àü¹®Á¡ â¾÷ ½ºÅ¸Æ®,10.08.20
ÀÌÀü±Û ¼ø´ë Àü¹®Á¡ â¾÷ ½ºÅ¸Æ®,10.08.20